Maison à vendre
795000€
4 chambres 225 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Prachtig huis met 4 slaapkamers en tuin in Oud-Berchem
Ligging en Beschrijving:
In het mooie en bruisende Oud-Berchem bevindt zich deze recent gerenoveerde gezinswoning. De beste buurt van Antwerpen! Gezellige buren, toffe horeca, al wat je nodig hebt op wandelafstand, dicht bij de stad en toch snel in het groen, met park Villegas en Brilschans zo dichtbij, met het station van Berchem op een boogscheut en de verschillende snelwegen op 5 minuten rijden. Een Mobiscore van 9.5/10.
Je komt binnen via een fraaie gang: mozaïekvloer, moulures aan het hoge plafond en zicht op de mooie lichte houten bewaarde trap naar boven. Wat verder zie je het prachtig salon en tussenkamer, met aardig bewaarde parket en antieke elementen. Vervolgens kom je in de wondermooie moderne grote en lichte keuken met grote schuiframen richting heerlijke en grote stadstuin. Verder is hier een toilet, een vestiaire, en de trap naar de woninggrote kelder.
Op de tussenverdieping vind je eerst een toilet. Verder vind je de prachtige en super praktische grote dressing, met aansluiting aan de nog prachtigere badkamer met groot bad, grote inloopdouche en 2 lavabo’s.
Op de eerste verdieping zijn 2 elegante lichte slaapkamers met een charmante lichte houten plankenvloer en bewaarde oude elementen.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 mooie lichte slaapkamers met charmante lichte houten plankenvloer.
Het huis is 3 jaar geleden gerenoveerd door deskundige architecten.
Er is een waterput van 5000 L en er zijn zonnepanelen, sinds 3 jaar.
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| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 78 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003944470-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1242 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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