Huis te koop
795000€
4 slaapkamers 225 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerd huis met veel ruimte en licht + tuin
Prachtig huis met 4 slaapkamers en tuin in Oud-Berchem
Ligging en Beschrijving:
In het mooie en bruisende Oud-Berchem bevindt zich deze recent gerenoveerde gezinswoning. De beste buurt van Antwerpen! Gezellige buren, toffe horeca, al wat je nodig hebt op wandelafstand, dicht bij de stad en toch snel in het groen, met park Villegas en Brilschans zo dichtbij, met het station van Berchem op een boogscheut en de verschillende snelwegen op 5 minuten rijden. Een Mobiscore van 9.5/10.
Je komt binnen via een fraaie gang: mozaïekvloer, moulures aan het hoge plafond en zicht op de mooie lichte houten bewaarde trap naar boven. Wat verder zie je het prachtig salon en tussenkamer, met aardig bewaarde parket en antieke elementen. Vervolgens kom je in de wondermooie moderne grote en lichte keuken met grote schuiframen richting heerlijke en grote stadstuin. Verder is hier een toilet, een vestiaire, en de trap naar de woninggrote kelder.
Op de tussenverdieping vind je eerst een toilet. Verder vind je de prachtige en super praktische grote dressing, met aansluiting aan de nog prachtigere badkamer met groot bad, grote inloopdouche en 2 lavabo’s.
Op de eerste verdieping zijn 2 elegante lichte slaapkamers met een charmante lichte houten plankenvloer en bewaarde oude elementen.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 mooie lichte slaapkamers met charmante lichte houten plankenvloer.
Het huis is 3 jaar geleden gerenoveerd door deskundige architecten.
Er is een waterput van 5000 L en er zijn zonnepanelen, sinds 3 jaar.
Afspraak aanvragen via [email protected].
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 78 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003944470-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1242 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op