Aperçu
Description
Maison d’architecte de Rik Jacops dans le quartier de Pulhof
Dans une rue résidentielle paisible, entourée d’une architecture de caractère des années 1920 et 1930, mêlant cottages, Art déco et modernisme.
Maison parfaitement préservée, conçue par l’architecte Rik Jacops, stagiaire de Léon Stynen, avec un PEB B. L’impressionnant hall d’entrée conserve son sol en mosaïque d’origine et ses placards vestiaires. À l’arrière : une pièce multifonctionnelle, une salle de douche et un espace polyvalent avec accès direct au jardin, idéal pour recevoir, travailler ou exercer une activité professionnelle.
Le premier étage offre un séjour baigné de lumière avec grandes fenêtres, cheminée et coin TV avec meubles sur mesure. De belles portes doubles mènent à la spacieuse salle à manger avec parquet authentique et vue sur la grande terrasse orientée sud-est. Entourée d’arbres matures, elle offre une belle intimité et suffisamment d’espace pour un salon et une grande table.
La cuisine, au style inspiré de Cubex, dispose de nombreux rangements et d’un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing intégré, climatisation et salle de bains avec chauffage au sol. Elle bénéficie également d’un accès à une seconde terrasse avec vue sur la verdure. Une deuxième salle de bains complète l’étage.
La propriété dispose enfin d’une allée avec borne de recharge, d’un garage à vélos et d’une grande cave avec buanderie.
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623-0003897270-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1195000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7788524 |
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