Overzicht
Omschrijving
Architecturale woning van Rik Jacops in geliefde Pulhofwijk
In een rustig, residentieel straatje, omringd door karaktervolle interbellumgebouwen uit de jaren 1920 en 1930, in een mix van cottagewoningen, art deco en vroegmodernistische architectuur.
Mooi bewaarde woning van architect Rik Jacops met EPC-label B. Impressionante inkomhal met originele mozaïkvloer en vestiairekastjes. Achteraan: multifunctionele kamer, douchekamer en nog een polyvalente kamer met tuintoegang – ideaal voor feestjes, bureau, hobby of praktijk.
Op +1: De zonovergoten leefruimte met grote raampartij, open haard of gezellig cocoonen in de aansluitende tv-hoek met maatkasten. De prachtige dubbele deur leidt naar de ruime eetkamer met authentiek parket en zalig zicht op het grote en perfect georiënteerde terras (ZO) met veel privacy dankzij de omringende bomen. Loungehoek of grote tuintafel? Je hoeft niet eens te kiezen, het terras is ruim genoeg voor allebei. Opnieuw een prachtige vloer, alle nodige toestellen en veel kastruimte in de keuken met Cubex look & feel. Ook van hieruit kan je naar het terras en met de trap naar de volgroeide, groene tuin.
Op +2 is de kleurrijke lichtkoepel dé blikvanger. Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan één hoofdslaapkamer met volledige kastenwand, airco en schitterend afgewerkte badkamer met vloerverwarming en suite. Van hieruit kan je naar een tweede terras met open zicht op groen. Een mooie tweede badkamer completeert het geheel.
Ruime oprit met laadpaal, fietsengarage en giga kelder met wasplaats.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 323 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260623-0003897270-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Koninklijkelaan 42
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7788524 |
Neem contact op