Maison de ville pleine de caractère avec 2 chambres et une c
Située dans la Bindstraat à Berchem, cette maison jouit d’un emplacement agréable où la vie urbaine dynamique se mêle au charme d’un quartier résidentiel. À proximité de la célèbre Brasserie De Koninck et du quartier prisé Groen Kwartier, vous profiterez de restaurants conviviaux, de cafés branchés et de nombreuses bonnes adresses à deux pas. Les commerces de proximité, les transports en commun et le centre d’Anvers sont facilement accessibles. Un point de départ idéal pour ceux qui aiment la vie citadine sans renoncer au confort et à la tranquillité d’un foyer.
Derrière la façade de cette charmante maison construite en 1918 se cache un intérieur chaleureux et accueillant où les éléments authentiques se marient harmonieusement avec le confort moderne. Le hall d’entrée plein de caractère offre une atmosphère chaleureuse, avec ses moulures élégantes témoignant de la riche histoire du bâtiment.
Une porte intérieure donne accès au séjour cosy, un espace agréable pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine spacieuse et entièrement équipée se trouve juste à côté. À l’arrière, une buanderie pratique et une cour intérieure confortable directement accessible depuis la cuisine vous invitent à profiter d’un café au soleil, d’un apéritif ou d’un moment de détente en plein air.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et bien dimensionnées. L’une des chambres est équipée de la climatisation pour un confort supplémentaire. Derrière la deuxième chambre, une salle de bain entièrement carrelée avec douche à l’italienne et un WC séparé complètent l’ensemble.
Atouts :
+ Proximité de la Brasserie De Koninck et du Groen Kwartier
+ Deux chambres spacieuses
+ Climatisation dans une chambre
+ Cuisine spacieuse et entièrement équipée
+ Cour intérieure agréable attenante à la cuisine
+ Buanderie séparée et pratique
+ Accessibilité facile et nombreuses commodités à proximité
Vous êtes intéressé par cette maison et souhaitez organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au 03 337 50 70 ou via [email protected].
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 124 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008-0003659787-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 428000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | VB20260014 |
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