Karaktervolle stadswoning met 2 slaapkamers en gezellige sta
In de Bindstraat in Berchem woon je op een aangename locatie waar het bruisende stadsleven en de gezelligheid van een residentiële buurt samenkomen. Met de iconische Brouwerij De Koninck en het geliefde Groen Kwartier vlakbij geniet je van gezellige restaurants, hippe koffiebars en fijne adresjes om de hoek. Ook buurtwinkels, openbaar vervoer en het centrum van Antwerpen zijn vlot bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het stadsleven, zonder in te boeten aan huiselijkheid en rust.
Achter de gevel van deze charmante woning uit 1918 schuilt een warm en uitnodigend interieur waar authentieke elementen en hedendaags wooncomfort elkaar mooi aanvullen. De karaktervolle inkomhal vormt een sfeervolle binnenkomer, met sierlijke moulures die meteen verwijzen naar de rijke geschiedenis van het eigendom.
Via een tussendeur bereik je de gezellige leefruimte, een aangename plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. Aansluitend bevindt zich de ruime, volledig geïnstalleerde wandkeuken. Achteraan vind je een praktische wasplaats en een knusse stadskoer die rechtstreeks aansluit op de keuken. Een fijne buitenplek voor een koffie in de zon, een aperitief of een ontspannen moment in de buitenlucht.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers. Eén van de kamers is uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Achter de tweede slaapkamer vinden we een volledig betegelde badkamer met inloopdouche en apart toilet terug.
Troeven:
+ Gelegen nabij Brouwerij De Koninck en het Groen Kwartier
+ Twee ruime slaapkamers
+ Airconditioning in één van de slaapkamers
+ Ruime, volledig geïnstalleerde keuken
+ Gezellige stadskoer aansluitend aan de keuken
+ Praktische, afzonderlijke wasplaats
+ Vlotte bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de buurt
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren. Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of [email protected].
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 243 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261008-0003659787-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 428000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
174 Plantin en Moretuslei
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | VB20260014 |
Neem contact op