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Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Op zoek naar een instapklare open bebouwing met drie slaapkamers, een praktische indeling en een ruim perceel? Ontdek deze woning aan de Moestuinstraat 33 in Koersel! Deze woning uit 1974 biedt een bewoonbare oppervlakte van 160 m² op een perceel van maar liefst 1.048 m². Alle belangrijke leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige woonkamer van 20,20 m² en de aansluitende eetkamer van 17m² en een keuken van 13,44 m², die toegang biedt tot de veranda. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers van 16 m², 14 m² en 12 m², een afzonderlijke bureauruimte, een badkamer met ligbad, wastafel en toilet en een apart gastentoilet. Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering met wasplaats, voorraadruimte, berging, verwarmingsruimte en een ruime inpandige garage. Ideaal voor wie extra opslagruimte zoekt.
Buiten geniet u van een ruim, oostelijk georiënteerd perceel met tal van mogelijkheden voor een terras, speelruimte of moestuin. De veranda zorgt bovendien voor een aangename verbinding met de tuin. Ook de ligging is uitstekend! Openbaar vervoer bevindt zich op 172 meter, scholen en ontspanning op circa 600 meter en winkels op 940 meter. De snelweg ligt op slechts 5 kilometer. Een veelzijdige, instapklare woning met veel ruimte binnen én buiten! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1048 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 836 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261105-0003992428-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1103 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | BE5878 |
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