Maison à vendre

329000€

3 chambres 110 mètres carrés

Aperçu

3 chambres

1 salle de bains

110 habitables

171 de terrain

Description

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Nl :
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing aan de Europarklaan 14 in Houthalen combineert licht, ruimte en comfort. De woning biedt drie slaapkamers en onderging tal van vernieuwingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis! Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 30 m² met zit- en eethoek. De ruime, vernieuwde keuken van 20 m² is volledig uitgerust en biedt plaats voor een extra eettafel. Verder zijn er een gastentoilet en een inpandige garage van 22,40 m² met elektrische poort, maatkasten en wasvoorzieningen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 11,80 m², 10,50 m² en 6 m², evenals een vernieuwde badkamer met inloopdouche. In 2025 werd boven nieuwe laminaat geplaatst. Rolluiken, airconditioning in één slaapkamer en een kelder van 15 m² zorgen voor extra comfort. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het zuidgerichte perceel beschikt over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin, een overdekt terras en een tuinhuis. Dankzij vernieuwde ramen (2019), spouwmuurisolatie en diverse andere verbeteringen verkeert de woning in uitstekende staat. Openbaar vervoer, winkels, scholen en de snelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

Année de construction	1966
État du bâtiment	Excellent état
Patrimoine protégé	Non
Largeur de la façade à rue	9.6 m
Nombre de façades	3
Parkings intérieurs	1
Type d’environnement	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	300 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261106-0003992979-ERS-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	110 mètres carrés
Surface du salon	30 mètres carrés
Surface de la cuisine	20 mètres carrés
Chambres	3
Surface de la chambre 1	10 mètres carrés
Surface de la chambre 2	11 mètres carrés
Surface de la chambre 3	6 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de bains	1
Toilettes	1
Surface de la cave	15 mètres carrés
Porte blindée	Non

Surface du terrain	171 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface du jardin	54 mètres carrés
Orientation du jardin	Sud
Surface de la terrasse	12 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Oui
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Consommation d'énergie primaire	300 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	C

Travaux de renovation obligatoire	Non
Numéro unique du certificat PEB	20261106-0003992979-ERS-1
Emission CO₂	Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non communiqué
Attestation as-built	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Registre flamand des mesures consulté	Non
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Mazout
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Plan Cadastral	Non
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Obligation de construire	Non
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans	Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)