Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Recente open bebouwing (1988) met een stevige structuur en verrassend veel ruimte (830m²) . De landelijke ligging combineert het groene buitenleven met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Kijkdag op zaterdag 21/11/26 – maak een afspraak via [email protected]
* Lichtrijke leefruimte met open haard voor gezellige avonden.
* 2 slaapkamers boven, een bureau/slpkmr beneden en nog een kleinere boven.
* EPC C, geen verplichtingen
* Eigen sauna met welnesskamer en douche, genieten in alle privacy.
* Dubbele inpandige garage met plaats voor wagens, fietsen en hobby’s.
* Zonnepanelen 5100 Kwp (met certificaten 1750 euro in 2026) en elektrische rolluiken voor extra wooncomfort.
* Prachtige tuin, creëer jij open zicht richting de Nieuwdonk? Goed gelegen terras om buiten te ontspannen.
Op wandelafstand liggen de Kalkense Meersen, waar uitgestrekte graslanden, water en weidse vergezichten uitnodigen om te vertragen. Aangename fietsverbindingen laten je de natuur richting Schelde en Donkmeer verkennen. Ook voor dagelijkse verplaatsingen neem je makkelijk de fiets: lagere school, apotheek, voedingswinkel, restaurants en cafés zijn vlot bereikbaar. Via de omliggende verbindingswegen, de E17 en E40 kan je dan weer versnellen..
| Année de construction | 1988 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 831 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-0003880377-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1110 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Burgemeester de Lausnaystraat 7
9290 - Berlare |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1141 - 26/SS//043 |
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