Aperçu
Description
Maison lumineuse, spacieuse et évolutive à Bierbeek.
Située dans un noyau résidentiel rural à Bierbeek, cette maison ouverte sur un terrain de 09a 65ca offre l'équilibre parfait entre vie au calme et excellente accessibilité. Avec 5 chambres, beaucoup de rangement et une vue idyllique sur les champs, cette propriété est la base idéale pour votre nouveau chez-vous.
Nous lançons la vente par une Avant-Première exclusive le samedi 11/07. Planifiez votre visite via www.living-stone.be et consultez le règlement. Le prix indicatif est de 449.000 euros. La période d'enchères court jusqu'au 13/07 inclus. Plus d'infos: [email protected] ou 0495 748 213
Disposition Le hall d'entrée avec vestiaire et toilette mène à un séjour lumineux avec vue sur le jardin. Attenante se trouve la cuisine séparée avec coin repas. Le hall de nuit du rez-de-chaussée donne accès à 3 chambres et une salle de bains. Au premier étage se trouvent un grand hall de nuit avec toilette, 2 grandes chambres et 2 greniers offrant le potentiel pour une salle de bains supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet (113m²) et de 3 garages. À l'extérieur, le jardin orienté sud-ouest offre une vue dégagée sur les champs.
Infos
PEB: label D - pas d'obligation de rénovation
Centre de Bierbeek, Korbeek-Lo, écoles et commerces à vélo
Haasrode et Louvain accessibles via la piste cyclable rapide, E40 à 10 min
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 965 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260418-0003816217-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1757 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adresse |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495748213 |