Overzicht
Omschrijving
Ruime, lichte gezinswoning met potentieel in Bierbeek.
Gelegen in een landelijke woonkern in Bierbeek, biedt deze open gezinswoning op een perceel van 09a 65ca de perfecte balans tussen wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Met 5 slaapkamers, veel bergruimte en een idyllisch uitzicht over achtergelegen velden, vormt dit pand de ideale basis voor jouw nieuwe thuis.
We trappen de verkoop af met een exclusieve Avant-Première op zaterdag 11/07. Plan nu jouw bezoek via www.living-stone.be en bekijk het reglement. De richtprijs bedraagt 449.000 euro. De biedingstermijn loopt tot en met 13/07. Meer info: [email protected] of 0495 748 213
Indeling De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken met eethoek. De gelijkvloerse nachthal biedt toegang tot 3 slaapkamers en een functionele badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale nachthal met toilet, nog 2 grote slaapkamers en 2 ruime zolderbergingen met potentieel voor een extra badkamer. De woning is volledig onderkelderd (113m²) en beschikt over 3 garages. Buiten biedt de onderhoudsvriendelijke, zuidwestelijk georiënteerde tuin een weids uitzicht op de velden.
EPC: label D - geen renovatieverplichting
Centrum Bierbeek, Korbeek-Lo, scholen en winkels op fietsafstand
Haasrode en Leuven vlot bereikbaar via fietssnelweg, E40 op 10 min.
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 965 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 363 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260418-0003816217-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1757 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Peter Boogaerts |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495748213 |