Maison à vendre
475000€
2 chambres 142 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen op een boogscheut van Leuven en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste autosnelwegen, bevindt zich deze charmante woning in het landelijke Lovenjoel, deelgemeente van Bierbeek.
De woning is gelegen op een mooi perceel van maar liefst 1.000 m² (10 are) en beschikt over een aangelegde en volledig omheinde tuin met terras, jacuzzi en praktische tuinberging.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m². Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een praktische bureau- of hobbyruimte en een ruime leefruimte met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken, uitgerust met koelkast en diepvriezer, vitrokeramische kookplaat, oven en ingebouwde wasmachine.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel.
Verder beschikt het gelijkvloers over een gezellige veranda met schuifdeur en zicht op de tuin, waar het het hele jaar door aangenaam vertoeven is.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een compacte dressing en een afzonderlijk toilet met lavabo. Dankzij de drie Velux-dakramen geniet deze verdieping van veel natuurlijk licht. Daarnaast zijn er twee praktische kruipzolders aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een inpandige garage met sectionale poort. Bovendien is er op de oprit plaats voor twee bijkomende wagens.
Bent u op zoek naar een charmante woning met een ruime tuin, veel privacy en een uitstekende ligging nabij Leuven? Dan is deze woning in Lovenjoel beslist een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Makelaars, gelieve zich te onthouden a.u.b.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1006 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260812-0003932526-res-1 |
| Emission CO₂ | 426 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 318 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|