Aperçu
Description
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Nl :
Op een boogscheut van Leuven, op wandelafstand van diverse handelszaken in Korbeek-Lo en met een vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen, bieden wij met trots deze stijlvolle, karaktervolle én energiezuinige woning aan. Deze instapklare woning, gebouwd in 2011, is gelegen op een mooi perceel van 490 m², waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust.
Deze ruime en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² omvat op het gelijkvloers: een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, een volledig uitgeruste keuken met alle hedendaags comfort, een berging met alle aansluitingen en een garage, mét praktische opbergzolder.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een gastentoilet, 3 volwaardige slaapkamers en een volwaardige badkamer met inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een ruime geïsoleerde zolder van maar liefst ca. 50 m², bereikbaar via de vaste trap, die zich uitstekend leent tot het creëren van 1 extra volwaardige slaapkamer, of een hobbyruimte.
De woning werd kwalitatief, en met oog voor detail, afgewerkt (alarmsysteem, parlofoon, subtiele tuinverlichting, ...). En werd daarbovenop perfect onderhouden.
Kortom: Deze karaktervolle woning combineert energiezuinigheid met luxe en voldoende ruimte, op een toplocatie te Bierbeek. Voor snelle beslissers.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2011 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260922-0003959698-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1441 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Liekens Vastgoed & Beheer (IPI 512405)
| Adresse |
411 Leuvensesteenweg
3370 - Boutersem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Joep Liekens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473259859 |
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