Aperçu
Description
Maison familiale lumineuse avec joli jardin juste en dehors
Journée portes ouvertes le samedi 3 octobre, réservez votre créneau sur www.polares.eu
Cette maison récemment rénovée est située au calme dans une rue agréable à Bierbeek, alliant espace, luminosité et confort de vie contemporain.
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, une salle de bain avec douche ainsi qu’un accès au garage intégré. La maison dispose également d’un grand carport avec un abri de jardin attenant, idéal pour les vélos, le matériel de jardin et du rangement supplémentaire.
Le premier étage est le cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement pour former un vaste espace de vie très lumineux. L’aménagement ouvert offre une sensation d’espace agréable et crée un cadre convivial pour la vie quotidienne en famille ou pour recevoir des amis. À cet étage se trouve également un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou les études, ainsi qu’une seconde salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres d’environ 13 m² chacune. Une troisième chambre plus compacte d’environ 5,5 m², actuellement aménagée en chambre de bébé, peut parfaitement servir de dressing ou de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse aménagée avec un coin lounge, une table à manger et un barbecue, offrant un espace convivial pour se détendre, manger dehors ou accueillir des invités. La terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, qui garantit calme, intimité et un véritable art de vivre en plein air.
En plus du garage intégré et du grand carport, plusieurs places de parking sont disponibles.
En résumé, une maison clé en main, étonnamment spacieuse et lumineuse, avec deux grandes chambres, une troisième chambre compacte, un bureau, deux salles de bain, un vaste espace de vie ouvert, un garage, un carport, un abri de jardin et un jardin agréable avec terrasse, le tout sur un terrain de 731 m² dans un environnement résidentiel plaisant à Bierbeek.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 731 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 475 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003961814-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1124 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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