Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning met fijne tuin net buiten het centru
Bezoekdag zaterdag 3 oktober, boek uw tijdslot in via www. polares.eu
Deze recent gerenoveerde woning is rustig gelegen in een aangename straat in Bierbeek en combineert ruimte, licht en hedendaags wooncomfort.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met een badkamer voorzien van een douche en toegang tot de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een ruime carport met aansluitende buitenberging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal en extra opslag.
De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. De woonkamer, eetruimte en keuken vloeien naadloos in elkaar over en vormen samen één ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte. De open indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en creëert een fijne omgeving voor zowel het dagelijkse gezinsleven als gezellige momenten met familie en vrienden.
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of studie. Verder vindt u hier een tweede badkamer met bad en een afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk circa 13 m². Daarnaast is er een compacte derde kamer van circa 5,5 m², die momenteel is ingericht als babykamer. Deze extra kamer kan ook perfect worden benut als dressing of bijkomende bergruimte.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim aangelegd terras, dat momenteel is ingericht met een loungehoek, eettafel en barbecue. Een gezellige plek om te ontspannen, buiten te eten of gasten te ontvangen. Het terras sluit mooi aan op de ruime tuin, waar u in alle rust en privacy van het buitenleven kunt genieten.
Naast de inpandige garage en ruime carport zijn er bijkomende parkeerplaatsen voorzien.
Kortom, een instapklare, verrassend ruime en lichtrijke woning met twee ruime slaapkamers en een compacte derde kamer, een bureauruimte, twee badkamers, een lichtrijke open leefruimte, garage, carport, buitenberging en een aangename tuin met terras. Dit alles op een perceel van 731 m² in een aangename woonomgeving in Bierbeek.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 731 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 475 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260925-0003961814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op