Aperçu
Description
Mais quelle magnifique villa ! Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Cette grande maison dispose d'un espace pro (bureau de 40 m2) qui peut être facilement réattribué à l'habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée, (en plus du grand bureau) d'un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une très grande véranda (32m2). De la véranda vous avez un magnifique coup d'oeil sur le jardin et la piscine (chauffée par pompe à chaleur). Ambiance zen assurée. Sont présents aussi un grand garage 2 voitures, une arrière cuisine, une buanderie, et ce grand bureau de 40m2 (au rez) dans lequel il est simple de refaire une chambre et une sdb par exemple.
A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher et une salle de bain (WC, douche et meuble lavabo).
Au sous-sol, de belles grandes caves (dont une belle cave à vin) et un vide-ventilé.
Les extérieurs sont nickel ! Facilité de parking devant la maison, piscine chauffée, petit jardin joliment aménagé et sans vis-à-vis (au delà du jardin ce sont des prairies). Il y a également un grand abri de jardin.
IMPORTANT : les panneaux photovoltaïques couvrent plus que largement la consommation électrique de la maison (9.000 Kwh)
Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de l'endroit et de la maison. On vous montre tout cela sur simple rendez-vous au 087/33.03.48
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Bayau |
| Année de construction | 1988 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 40 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 40 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Surface du terrain | 1226 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 73677 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414045835 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 255 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 73677 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | section A 274H |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 680000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1244 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 87330348 |