Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Mais quelle magnifique villa ! Vous n'aurez qu'à y déposer vos valises. Cette grande maison dispose d'un espace pro (bureau de 40 m2) qui peut être facilement réattribué à l'habitation. La maison se compose au rez-de-chaussée, (en plus du grand bureau) d'un très beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une très grande véranda (32m2). De la véranda vous avez un magnifique coup d'oeil sur le jardin et la piscine (chauffée par pompe à chaleur). Ambiance zen assurée. Sont présents aussi un grand garage 2 voitures, une arrière cuisine, une buanderie, et ce grand bureau de 40m2 (au rez) dans lequel il est simple de refaire une chambre et une sdb par exemple.
A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher et une salle de bain (WC, douche et meuble lavabo).
Au sous-sol, de belles grandes caves (dont une belle cave à vin) et un vide-ventilé.
Les extérieurs sont nickel ! Facilité de parking devant la maison, piscine chauffée, petit jardin joliment aménagé et sans vis-à-vis (au delà du jardin ce sont des prairies). Il y a également un grand abri de jardin.
IMPORTANT : les panneaux photovoltaïques couvrent plus que largement la consommation électrique de la maison (9.000 Kwh)
Il est impossible de ne pas tomber sous le charme de l'endroit et de la maison. On vous montre tout cela sur simple rendez-vous au 087/33.03.48
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bayau |
| Bouwjaar | 1988 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1226 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Aantal bijgebouwen | 2 |
| Zwembad | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 73677 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260414045835 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 255 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 73677 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | section A 274H |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 680000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1244 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
| Adres |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | MARIE-PIERRE Ortmans |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 87330348 |