Aperçu
Description
CHARMANTE MAISON 2 FAÇADES RÉNOVÉE AU CŒUR DE BINCHE
À vendre – Charmante maison 2 façades entièrement rénovée au cœur de Binche
PEB B – Offre à partir de 215.000 €
Située au cœur de Binche, cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée vous séduira par sa situation privilégiée, ses espaces lumineux et son excellent niveau de confort. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un agréable hall d'entrée qui vous mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière. Le salon, la salle à manger et la cuisine équipée s'intègrent harmonieusement dans un bel espace open space, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Dans le prolongement, une charmante terrasse donne accès au jardin, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
À l'étage, la maison dispose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille.
Le sous-sol comprend de grandes caves saines et entièrement carrelées, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les atouts de cette habitation :
✔ Situation idéale, au cœur de Binche, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités.
✔ Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
✔ Excellente performance énergétique (PEB B).
✔ Façade en crépi isolée.
✔ Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée.
✔ Bel espace de vie ouvert et lumineux.
✔ Terrasse et jardin agréables.
✔ Grandes caves saines et carrelées.
✔ Maison confortable, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Une opportunité rare qui conviendra aussi bien aux acquéreurs à la recherche de leur première habitation qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un placement sûr et durable.
Offre à partir de 215.000 €
Informations et visites :
Contactez Monsieur Scozzari au 0491 76 94 58.
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260707046071 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21790 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immobilière Gebbia (IPI 506037)
| Adresse |
Avenue Marie José, 59
7130 - Binche |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7777540 |