Aperçu
Description
Quatre chambres et un jardin, la Lys à deux pas
Une balade matinale le long de la Lys ? Bissegem Plage est à cinq minutes à pied. L'école primaire De Tandem se trouve dans la même rue, l'église et la Bissegemplaats sont au coin, et pour le pain et les courses, la Meensesteenweg est toute proche.
Derrière la façade en briques, une maison entièrement refaite. Au rez-de-chaussée, le séjour file d'un seul trait jusqu'au jardin, sur de grands carrelages clairs. La cuisine ouverte avec îlot en noyer dispose d'une taque à induction et de fours encastrés. Une porte vitrée en acier sépare le hall de la vie, deux baies coulissantes s'ouvrent sur la terrasse.
Au premier étage, trois chambres avec de chaleureux planchers en bois. La salle de bains offre une douche à l'italienne et un double lavabo. Sous la charpente apparente, une quatrième chambre avec fenêtre de toit, votre coin à vous tout en haut.
Dehors, une terrasse et une pelouse entre des panneaux en bois, assez grande pour en profiter sans que l'entretien devienne une corvée. La cave vous donne de l'espace de rangement en plus.
Au total, 138 m² de surface utile, deux toilettes et deux pompes à chaleur air/air qui chauffent et rafraîchissent, avec un boiler thermodynamique pour l'eau chaude. Label PEB B.
Tout est prêt. Il ne manque que vos meubles.
| Année de construction | 1953 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 71 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261029-0003978297-RES-1 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 466 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards - Kortrijk (IPI 800056)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5444 - 345345988 |
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