Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin
In de Sint-Audomarusstraat in Bissegem bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning met een bruikbare vloeroppervlakte van 138 m². De woning combineert een moderne afwerking met ruime, lichtrijke leefruimtes en een aangename tuin. Dankzij de centrale ligging, vlak bij scholen, winkels en de Leie, geniet je hier van een ideale combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid.
Wat maakt deze woning bijzonder?
Via de inkomhal, met een stijlvolle glazen deur en zwarte stalen profielen, kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. De twee schuiframen achteraan geven een aangename verbinding met het terras en de tuin.
Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Dankzij de open indeling geniet je hier van een mooie verbinding tussen de keuken, eetplaats en zithoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, afgewerkt met een warme houten vloer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel.
Via de trap bereik je de afgewerkte zolderverdieping, waar zich een derde slaapkamer bevindt. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van natuurlijke lichtinval.
Buiten beschikt de woning over een aangenaam terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en houten afsluitingen, waar je in alle privacy kunt genieten. Daarnaast biedt de kelder extra praktische bergruimte.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Met twee lucht-luchtwarmtepompen die zowel kunnen verwarmen als koelen, een warmtepompboiler voor sanitair warm water en een gunstig EPC-label B geniet je van energiezuinig en hedendaags wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over twee toiletten.
Instelprijs: 349 000 euro
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0003978297-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 113 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards - Kortrijk (IPI 800056)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5444 - 345345988 |
Neem contact op