Halfopen nieuwbouwwoning op toplocatie in Deerlijk
Op wandelafstand van het centrum van Deerlijk bevindt zich deze instapklare halfopen nieuwbouwwoning met 167 m² bruikbare vloeroppervlakte. De woning combineert een moderne afwerking met een tijdloze architectuur en energiezuinige technieken.
Wat maakt deze woning bijzonder?
De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de leefruimte via een glazen deur met zwarte stalen profielen. De open leefruimte sluit aan op de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en afgewerkt met fineerparket.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbel badkamermeubel, een apart toilet en een praktische berging.
Buiten beschikt de woning over een aangelegde oprit en terras, met een tuin die u naar eigen smaak kunt inrichten.
Met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming, zes zonnepanelen, ventilatie C+ en een regenwaterput van 10.000 liter behaalt de woning een E-peil van 20. Bovendien geniet u vijf jaar lang van 50% vermindering op de onroerende voorheffing.
Voor wie is dit ideaal?
Voor wie comfortabel, energiezuinig en kindvriendelijk wilt wonen in een instapklare nieuwbouwwoning, vlak bij winkels, scholen en natuurgebied Wijmelbroek, met een vlotte verbinding naar Waregem, Kortrijk en de E17.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 95 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 405955 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5468 - 345346001 |
Neem contact op