Commerciële eigendom met woonst op toplocatie in Kortrijk
Op zoek naar een commerciële eigendom op een locatie met uitstekende zichtbaarheid? In de Zwevegemsestraat in Kortrijk, op een steenworp van de Veemarkt en Shopping K, bevindt zich dit handelspand met bovenliggend woongedeelte.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De Zwevegemsestraat vormt een belangrijke verbinding richting het centrum en geniet van heel wat passage. Dankzij de nabijheid van Shopping K, de Veemarkt en het stadscentrum bevinden winkels, horeca en andere voorzieningen zich allemaal in de onmiddellijke omgeving.
Het gelijkvloers wordt momenteel uitgebaat als pitazaak en biedt een commerciële ruimte met de nodige voorzieningen voor de huidige activiteit. Het pand leent zich dankzij zijn centrale ligging ook uitstekend voor andere commerciële invullingen.
Boven de handelszaak bevindt zich een ruim appartement. Dit beschikt over een eigen keuken en maar liefst vier slaapkamers, waardoor wonen en werken perfect op één adres gecombineerd kunnen worden.
Een interessante eigendom voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met woongelegenheid op een absolute toplocatie in Kortrijk, midden in een levendige buurt en vlak bij het commerciële hart van de stad.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 253 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260907-0003949273-RES-1. |
| CO₂ Uitstoot | 332 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5096 - 7861482 |
Neem contact op