Maison à vendre

Maison 4 façades

Maison familiale pleine de charme d'une surface habitable de 124 m², implantée sur un terrain de 8 ares 53 centiares, offrant 4 chambres, un garage et un magnifique jardin orienté plein sud. Située dans un environnement calme à proximité du canal de Pommereul, cette habitation en excellent état ne nécessite aucun travaux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un lumineux séjour de ± 29 m² avec feu à pellets, une cuisine équipée, une salle à manger sous véranda de ± 17 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et meuble vasque, un WC séparé, une buanderie/chaufferie, une cave et un garage.
Le premier étage dessert deux chambres de ± 14,5 m² et ± 16 m² ainsi qu'un espace bureau.
Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de ± 7,5 m² et ± 15 m² avec un agréable coin salon.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de ± 40 m², d'un superbe jardin, d'un abri de jardin et d'un parking privatif.

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz, feu à pellets, boiler 150 L, châssis PVC double vitrage, électricité bi-horaire conforme, panneaux photovoltaïques, fosse septique avec trop-plein vers l'égout.

Aspects énergétiques : PEB Classe B NO20260529015618 - Espec : 326 kWh/m².an - Etotale : 31 539 kWh/an - CO2 : 3 kg CO2/m2.an.