Huis te koop

Huis

Charmante rijwoning met dubbele garage en groot perceel in Blaton
Gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch vlak bij alle voorzieningen (scholen, winkels en uitvalswegen), zal deze aangename rijwoning u bekoren door zijn functionaliteit, zijn lichtinval en zijn ruime perceel van 8a53ca.
Met een bewoonbare oppervlakte van 124 m² biedt het een comfortabele en praktische leefomgeving, ideaal voor een stel, een klein gezin of mensen die op zoek zijn naar een woning die direct bewoonbaar is.
Indeling:
De woning bestaat uit een hal die uitkomt op een lichte woonkamer van 29 m², waarin de zithoek met pelletkachel en de eetkamer zijn samengevoegd, een volledig uitgeruste keuken (oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, kunststof spoelbak en veel opbergruimte), twee mooie slaapkamers van 12,5 m² en 16 m², een badkamer met ligbad en wastafelmeubel, en een apart toilet met wastafel. En niet te vergeten de kelder en de garage. Op de twee verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers van 7,5 m², 14,5 m², 15 m² en 16 m², die toegankelijk zijn via twee slaapgangen, waarvan de ene beschikt over een kantoorruimte en de andere over een gezellige zithoek.
Buiten kunt u genieten van een prachtig terras van 40 m² met een ideale ligging op het zuiden, dat overgaat in een ruime, zorgvuldig onderhouden tuin. Een eigen parkeerplaats aan de voorzijde, een garage en een tuinhuisje maken het aanbod van dit pand compleet.
Kenmerken:
Centrale verwarming op gas met een pelletkachel, warmwatervoorziening via een boiler (150 l), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, vervangen in 2022, een septic tank met overloop naar het riool en zonnepanelen, die de energieprestaties van het pand verbeteren.
Energiegegevens: PEB D NO 20260529015618 - Espec: 326 kWh/m² per jaar - Totaal: 31.539 kWh/jaar - CO₂: 3 kg CO/m² per jaar.