Aperçu
Description
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Nl :
Op een gegeerde locatie in Rijmenam bevindt zich deze volledig afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning. Dankzij de directe aansluiting op het Dijlepad geniet je van een prachtige fiets- en wandelverbinding tussen Mechelen en Aarschot. Bovendien woon je op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is volledig instapklaar afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne technieken die garant staan voor optimaal wooncomfort. Schilderwerken, tuin en oprit zijn reeds uitgevoerd, waardoor je enkel nog hoeft te verhuizen. Een extra troef is de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak en wensen samen te stellen.
Dankzij de warmtepomp en de nieuwste energiezuinige technieken voldoet deze woning aan de BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal). Zo geniet je van een lage energiefactuur, een aangenaam binnenklimaat en een duurzame investering voor de toekomst.
Troeven✔ Volledig instapklare halfopen nieuwbouwwoning
✔ Keuken nog vrij te kiezen
✔ Warmtepomp en BEN-norm
✔ Aangelegde tuin en oprit
✔ Directe toegang tot het Dijlepad
✔ Wandelafstand van het centrum van Rijmenam
✔ Energiezuinig en toekomstgericht wonen
Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert? Dan is dit een opportuniteit die je niet wil missen.
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| Prix du bâtiment hors TVA | 645 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | 230 000 € |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32495501111 |