Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouw aan het Dijlepad in Rijmenam
Op een gegeerde locatie in Rijmenam bevindt zich deze volledig afgewerkte halfopen nieuwbouwwoning. Dankzij de directe aansluiting op het Dijlepad geniet je van een prachtige fiets- en wandelverbinding tussen Mechelen en Aarschot. Bovendien woon je op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De woning is volledig instapklaar afgewerkt met kwalitatieve materialen en moderne technieken die garant staan voor optimaal wooncomfort. Schilderwerken, tuin en oprit zijn reeds uitgevoerd, waardoor je enkel nog hoeft te verhuizen. Een extra troef is de mogelijkheid om de keuken volledig naar eigen smaak en wensen samen te stellen.
Dankzij de warmtepomp en de nieuwste energiezuinige technieken voldoet deze woning aan de BEN-norm (Bijna-EnergieNeutraal). Zo geniet je van een lage energiefactuur, een aangenaam binnenklimaat en een duurzame investering voor de toekomst.
Troeven✔ Volledig instapklare halfopen nieuwbouwwoning
✔ Keuken nog vrij te kiezen
✔ Warmtepomp en BEN-norm
✔ Aangelegde tuin en oprit
✔ Directe toegang tot het Dijlepad
✔ Wandelafstand van het centrum van Rijmenam
✔ Energiezuinig en toekomstgericht wonen
Ben je op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning die comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging combineert? Dan is dit een opportuniteit die je niet wil missen.
📞 Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 645.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 230.000 |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 207451)
| Adres |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jade Van Gaal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32495501111 |