Aperçu
Description
Charmante maison familiale avec garage, jardin et 3 à 5 chmb
Située dans un quartier résidentiel calme et agréable, cette charmante maison a déjà bénéficié d’une rénovation partielle ces dernières années. Des éléments authentiques ont été harmonieusement associés au confort moderne, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le magnifique escalier d’origine qui contribue au caractère de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un beau hall d’entrée, un séjour convivial avec poêle, une cuisine récemment rénovée ainsi qu’une salle de bains entièrement remise à neuf. Celle-ci est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo et d’un WC. La cuisine et la salle de bains sont pourvues de sols LVT faciles d’entretien.
La cuisine est équipée d’appareils Bosch de qualité, notamment une plaque à induction, un four, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Elle donne accès à une véranda, actuellement utilisée comme local à vélos, ainsi qu’au spacieux garage avec buanderie. Grâce à sa fosse de visite et à sa généreuse superficie, cet espace conviendra parfaitement aux bricoleurs, indépendants ou à toute personne souhaitant disposer d’un atelier ou d’un espace de rangement supplémentaire.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher. Un nouvel escalier fixe mène au vaste grenier déjà isolé avec 12 cm de PUR. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement et peut facilement accueillir deux chambres supplémentaires, une grande suite parentale, un bureau ou une salle de loisirs.
D’importants travaux techniques ont également été réalisés. L’installation électrique a été entièrement mise en conformité et une nouvelle chaudière gaz à condensation a été installée. La maison dispose également d’une petite cave sèche.
À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin ensoleillé avec serre, où sont actuellement cultivés fleurs, légumes et même raisins. Un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et les amoureux de la nature.
Enfin, la maison bénéficie d’une situation paisible avec un excellent Mobiscore de 8,1/10, garantissant un accès aisé aux commerces, écoles et transports en commun.
Une maison familiale pleine de charme, offrant trois chambres, de nombreuses possibilités d’extension et un magnifique jardin, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du calme dans le cadre verdoyant de Bonheiden.
Plus d'info via [email protected] ou 0467 02 21 01
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 53 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 52 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 53 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 220 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3690732 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Makelaar voor jou (IPI 513785)
| Adresse |
Baron eduard empainlaan 60/A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Makelaar voor jou |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 467022101 |
| Référence externe | Zwarte Leeuwstraat |