Aperçu
Description
Villa exclusive sur un vaste terrain ensoleillé à Bonheiden.
Située dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus calmes de Bonheiden, cette villa individuelle de caractère de faible hauteur est située sur un magnifique terrain orienté sud-ouest de pas moins de 3 785 m².
Cette propriété unique allie espace, intimité, nature et excellente accessibilité. À l'arrière, la parcelle borde une zone forestière protégée, ce qui garantit en permanence paix et intimité. Grâce à l'orientation sud-ouest, vous pourrez également profiter du soleil toute la journée sur la grande terrasse et le jardin.
Avec une surface habitable d'environ 309 m², cette maison offre de nombreuses opportunités pour les familles, les travailleurs à domicile, les indépendants ou les acheteurs potentiels qui recherchent une maison capable d'évoluer avec leurs projets d'avenir.
À l'intérieur, vous pourrez profiter d'espaces de vie spacieux, de beaucoup de lumière naturelle, de salles de bains récemment rénovées et d'un score EPC B favorable. Le grenier entièrement isolé offre également des options pour des chambres supplémentaires, une maison kangourou, une salle de pratique ou une unité de vie séparée.
La R6 se trouve à seulement 3 minutes en voiture, tandis que Malines, Anvers, Bruxelles et l'aéroport de Bruxelles sont facilement accessibles. Avec un parking pour plusieurs véhicules, un garage spacieux et un terrain exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare au cœur de Bonheiden.
Une maison que vous ne vous contentez pas de visiter, mais que vous
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 309 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3785 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 3476 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3767174 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Dewaele Do It Yourself
| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26164 |