Overzicht
Omschrijving
Exclusieve laagbouwvilla op zonnig perceel in Bonheiden.
Op één van de meest gegeerde en rustige locaties van Bonheiden bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande laagbouwvilla op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel van maar liefst 3.785 m².
Deze unieke eigendom combineert ruimte, privacy, natuur en een uitstekende bereikbaarheid. Achteraan grenst het perceel aan beschermd bosgebied waardoor rust en privacy blijvend gegarandeerd zijn. Dankzij de zuidwestoriëntatie geniet u bovendien de volledige dag van zon op het ruime terras en in de tuin.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 309 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandigen of kandidaat-kopers die op zoek zijn naar een woning die kan meegroeien met hun toekomstplannen.
Binnenin geniet u van ruime leefruimtes, veel natuurlijke lichtinval, recent vernieuwde badkamers en een gunstige EPC B-score. De volledig geïsoleerde zolder biedt bovendien mogelijkheden voor extra slaapkamers, een kangoeroewoning, praktijkruimte of aparte leefunit.
De R6 ligt op slechts 3 minuten rijden, terwijl Mechelen, Antwerpen, Brussel en Brussels Airport vlot bereikbaar zijn. Met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, een ruime garage en een uitzonderlijk perceel vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in het hart van Bonheiden.
Een woning die u niet alleen bezoekt, maar beleeft.
De prijs is een instelprijs. Afspraak via Dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3785 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 3476 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3767174 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2350 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26164 |