Aperçu
Description
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige
Vous recherchez une maison familiale bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ? Cette charmante maison, située sur un terrain de 522 m², allie calme, espace et emplacement particulièrement central au cœur de Bonheiden.
La maison est située dans une rue très calme, à quelques minutes à pied du centre du village, avec ses commerces et ses écoles. Les transports en commun et l'hôpital Imelda se trouvent également à proximité. Pour les amateurs de nature et de détente, le domaine du château de Zellaer, situé à proximité, est idéal pour de magnifiques promenades.
Confortable et prête à emménager
La maison est particulièrement bien entretenue et présente de nombreux atouts :
- Emplacement de choix et jardin en pente
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant servir de bureau ou de cabinet professionnel
- Cuisine et salle de bains rénovées, avec baignoire et douche
- Fenêtres à double vitrage
- Garage indépendant
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée donnant accès au salon convivial équipé d’une rangée d’armoires encastrées. À côté se trouve la cuisine rénovée et entièrement équipée, avec un débarras pratique. Vous trouverez également une salle de bains soignée, des toilettes séparées et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre, bureau ou cabinet professionnel.
Au premier étage se trouvent deux chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où une quatrième chambre très spacieuse a été aménagée avec un coin nuit et un coin salon.
Le jardin entièrement clôturé offre une intimité totale et dispose d’une terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Le double garage avec débarras, situé à l’arrière de la parcelle, constitue un atout indéniable. Il est accessible depuis la Kardinaal Cardijnlaan, ce qui vous permet d’accéder très facilement au jardin et au garage par l’entrée arrière. L’un des espaces sert de garage, l’autre de débarras extérieur pratique.
Une maison aux multiples possibilités. Une excellente combinaison entre un emplacement calme, une accessibilité centrale, quatre chambres et un agréable jardin.
Intéressé(e) ? Contactez Dupont Vastgoed au 015 15 15 15 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 468 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 650 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260811-0003931492-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adresse |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1513 - 345345857 |