Overzicht
Omschrijving
Charmante gezinswoning met 4 slks en garage, op een rustige
Op zoek naar een verzorgde gezinswoning met een uitstekende ligging? Deze charmante woning op een perceel van 468m² combineert rust, ruimte en een bijzonder centrale ligging in het hart van Bonheiden.
De woning bevindt zich in een zeer rustige straat, op wandelafstand van de dorpskern met winkels en scholen. Ook het openbaar vervoer en het Imeldaziekenhuis bevinden zich in de nabije omgeving. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning is het nabijgelegen kasteeldomein Zellaer ideaal voor prachtige wandelingen.
Comfortabel en instapklaar.
De woning is bijzonder goed onderhouden en beschikt over heel wat troeven:
- Topligging en diep lopende tuin
- 4 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met mogelijkheid tot bureau of praktijkruimte
- Vernieuwde keuken en badkamer met ligbad en douche
- Ramen met dubbele beglazing
- Vrijstaand garage bijgebouw
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer voorzien van ingemaakte kastenwand. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met praktische berging. Verder zijn er een verzorgde badkamer, een afzonderlijk toilet en een veelzijdige kamer die kan worden ingericht als slaapkamer, bureau of praktijkruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een zeer ruime vierde slaapkamer werd ingericht met een slaap- en zitgedeelte.
De volledig omheinde tuin biedt volop privacy en beschikt over een overdekt terras, ideaal om heerlijk te genieten van het buitenleven.
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage met berging, achteraan het perceel. Deze is bereikbaar via de Kardinaal Cardijnlaan, waardoor u de tuin en garage bijzonder gemakkelijk kunt bereiken via de achterliggende toegang. Eén ruimte doet dienst als garage, de andere als praktische buitenberging.
Een woning met tal van mogelijkheden. Een uitstekende combinatie van rustige ligging, centrale bereikbaarheid, vier slaapkamers en een aangename tuin.
Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed via 015 15 15 15 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 468 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 650 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003931492-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1513 - 345345857 |