Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Open bebouwing (225m²) op een uitgestrekt perceel van 30 are
Bent u op zoek naar rust, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Deze ruime open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 225m² is prachtig gelegen op een riant perceel van maar liefst 30 are. De woning werd recent opgeknapt, volledig herschilderd en biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele thuis met uitzonderlijk veel buitenruimte.
Indeling van de woning:
Bij het betreden van de woning valt meteen de overvloed aan ruimte op. De woning beschikt over een grote, lichtrijke living en eetruimte en een ruime keuken. De woning telt 3 volwaardige, ruime slaapkamers en een ruime badkamer die is uitgerust met lavabomeubel en een moderne inloopdouche. Verder vindt u op het gelijkvloers een grote wasplaats met apart toilet en een inpandige garage met automatische poort.
Voor extra opslagruimte is er een ruime bergzolder aanwezig, handig bereikbaar via een zolderluik.
Buitenruimte en bijgebouw:
Rondom de woning geniet u van een zeer grote tuin waar u in alle privacy kan ontspannen. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw van 190m² voorzien van een grote poort. (Let op: dit bijgebouw is stedenbouwkundig niet-vergund). Dit gebouw is echter wel uitgerust met volledig vernieuwde elektriciteit (3x400V) en een eigen watervoorziening, wat het ideaal maakt voor opslag of hobby's.
Een unieke extra troef: er is de mogelijkheid om achterliggende landbouwgrond bij aan te kopen, perfect voor dierenliefhebbers of wie nog meer ruimte wenst.
Technische kenmerken:
·De elektriciteit in de woning is gedeeltelijk vernieuwd.
·Centrale verwarming via een efficiënte gaswandketel.
·De watervoorziening verloopt via een eigen geboorde put (duurzaam en kostenbesparend).
·Het volledige interieur is recent opnieuw geschilderd en oogt fris en instapklaar.
Kortom, een unieke eigendom met enorm veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten!
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op 015/33 93 33 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2928 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250218-0003532121-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 598000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nieuww (IPI 506886)
| Adresse |
Molenstraat 221
2220 - Hallaar |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 254 - 1379 |