Maison à vendre
247000€
2 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze verzorgde woning biedt een praktische indeling en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers (ca. 65 m²) vindt u een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een centraal gelegen keuken, een multifunctionele ruimte die ideaal is als bureau of speelkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m².
Achteraan geniet u van een gezellige, west-georiënteerde tuin/koer met een overdekt terras (2024), ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een degelijke structuur, het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2016 en scoort uitstekend op vlak van comfort en energiezuinigheid dankzij het EPC-label C. De elektriciteit is conform AREI gekeurd tot 31/10/2040.
Troeven:
• Instapklaar
• 2 slaapkamers
• Ruime leefruimte
• Bureau-/speelruimte
• West-georiënteerde tuin met overkapping
• EPC C
• Conforme elektriciteit
• P-score A en G-score A
• Asbestveilige woning
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, instapklare woning met een uitstekende ligging en een aangename buitenruimte.
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| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528-0003877848-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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