Huis te koop
247000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare starterswoning met 2 slaapkamers en EPC C
Deze verzorgde woning biedt een praktische indeling en is volledig instapklaar. Op het gelijkvloers (ca. 65 m²) vindt u een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, een centraal gelegen keuken, een multifunctionele ruimte die ideaal is als bureau of speelkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 11 m².
Achteraan geniet u van een gezellige, west-georiënteerde tuin/koer met een overdekt terras (2024), ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
De woning beschikt over een degelijke structuur, het gelijkvloers werd gerenoveerd in 2016 en scoort uitstekend op vlak van comfort en energiezuinigheid dankzij het EPC-label C. De elektriciteit is conform AREI gekeurd tot 31/10/2040.
Troeven:
• Instapklaar
• 2 slaapkamers
• Ruime leefruimte
• Bureau-/speelruimte
• West-georiënteerde tuin met overkapping
• EPC C
• Conforme elektriciteit
• P-score A en G-score A
• Asbestveilige woning
Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare, instapklare woning met een uitstekende ligging en een aangename buitenruimte.
Wenst u een huisbezoek? Heeft u vragen of wenst u meer informatie?
Neem contact op via e-mail: [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260528-0003877848-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 247000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|