Aperçu
Description
Maison très spacieuse à Boom avec beaucoup de potentiel à Bo
Deux maisons qui fusionnent parfaitement, chacune avec sa propre porte d'entrée et son propre numéro de maison, semblent être une histoire unique. Vous les trouverez dans la Emile Vanderveldestraat à Boom, où ils constituent un parfait exemple de connexion, dans le respect de l'individualité.
De l'extérieur, elles ressemblent à deux maisons séparées, avec leur propre façade et leurs numéros de maison : 14 et 16. L'une est une maison civile classique à rénover, l'autre un appartement à rénover. Les deux numéros de maison ne sont donc pas un symbole de séparation, mais de deux vies qui se rejoignent parfaitement dans une même maison partagée.
Caractéristiques spéciales :
- aucune obligation de rénovation !
- idéal comme maison pour kangourous ou maison de retraite
- grande cour avec possibilité de se garer (3 places de parking) ou d'espace polyvalent tel qu'atelier, atelier
- le logement des kangourous est possible
- appartement (84 m²) à rénover avec 2 chambres, salle de bain et cuisine équipée (potentiel locatif)
- maison civile (220 m²) à rénover avec 3/4 chambres - grenier spacieux - salle de bain et cuisine au rez-de-chaussée
Le centre et le Rupeldijk se trouvent à proximité. En termes de mobilité, vous êtes également au bon endroit : A12 (1 minute en voiture) ou E19 (As Anvers-Bruxelles-Lier-Malines). Cette propriété convient également aux navetteurs : elle se trouve à quelques minutes à vélo de la gare et des transports en commun.
Vous recherchez une maison unique
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250901-0003675811-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adresse |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2850-25059 |