Aperçu
Description
Maison de 3 chambres à rénover à Terhagen
Êtes-vous à la recherche d'une propriété dont vous contrôlez les finitions ? Ce projet de rénovation est en partie à vendre sous forme de coque et vous offre l'occasion unique de répondre à vos besoins personnels en matière de logement.
Grâce à l'aménagement bien pensé et à la base renouvelée, vous n'avez plus à vous soucier des gros travaux de démolition ou de gros œuvre. L'espace de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur central de la maison et offre un accès direct à l'espace extérieur. Après rénovation, ce charmant cottage de Terhagen peut combiner un confort de vie contemporain avec une atmosphère de village conviviale.
Disposition de la propriété :
* Sous-sol
* Rez-de-chaussée :
- hall d'entrée
- salon lumineux avec coin salon et coin repas
- cuisine ouverte partiellement rénovée
- salle de rangement avec supplément
- jardin de ville agréable/terrasse
- il y a une route de servitude pratique à l'arrière
* Premier étage :
- deux chambres
- salle de bain partiellement rénovée avec douche et toilettes
*Deuxième étage :
- une chambre et un bureau
Emplacement et accessibilité :
Cette maison est située dans une rue calme et résidentielle de Terhagen, un charmant quartier de Rumst. Vous vivez ici à deux pas du chemin de halage le long du Rupel et de la célèbre zone de loisirs De Schorre à Boom. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues voisines.
Les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles à Terhagen et dans les municipalités environnantes. De plus, vous pouvez rejoindre Anvers, Malines ou Bruxelles en un rien de temps via la E19 située à proximité.
C'est pourquoi vous n'avez pas peur de vous retrousser les manches pour ce projet de rénovation à Rumst ? N'oubliez pas de visiter cette maison sympa pour voir les options qu'elle peut vous offrir et n'hésitez pas à contacter l'un de nos agents immobiliers Dewaele pour obtenir des conseils.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 472 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190323-0002143055-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 192000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 223 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adresse |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D2850-26074 |
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