Overzicht
Omschrijving
Te renoveren huis met 3 slaapkamers in Terhagen
Bent u op zoek naar een eigendom waar u zelf de touwtjes in handen heeft voor de afwerking? Dit renovatieproject staat deels casco te koop en biedt u de unieke kans om uw persoonlijke woonwensen waar te maken.
Dankzij de doordachte indeling en de vernieuwde basis hoeft u zich geen zorgen meer te maken over zware afbraak- of ruwbouwwerken. De leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de woning en biedt rechtstreeks toegang tot de buitenruimte. Dit charmante huisje in Terhagen kan na renovatie hedendaags wooncomfort combineren met een gemoedelijke, dorpse sfeer.
Indeling van het pand:
* Kelder
* Gelijkvloers:
- inkomhal
- lichtrijke woonkamer met zithoek en eetruimte
- deels gerenoveerde open keuken
- berging met extra
- knus stadstuintje/terras
- achteraan bevindt zich een praktische servitudeweg
* Eerste verdieping:
- twee slaapkamers
- deels gerenoveerde badkamer met douchecel en toilet
*Tweede verdieping:
- één slaapkamers en bureau
Ligging en bereikbaarheid:
Dit huis bevindt zich in een rustige, residentiële straat in Terhagen, een charmante deelgemeente van Rumst. U woont hier op een steenworp van het jaagpad langs de Rupel en het bekende recreatiedomein De Schorre in Boom. Parkeergelegenheid is mogelijk in de nabije straten.
Scholen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik in Terhagen en de omliggende gemeentes. Daarnaast bent u via de nabijgelegen E19 in een mum van tijd in Antwerpen, Mechelen of Brussel.
Ben jij daarom niet bang om de handen uit de mouwen te steken voor dit renovatieproject in Rumst ? Kom dit tof huisje dan zeker eens bezoeken om te bekijken welke mogelijkheden ze u kan bieden en neem gerust contact op met één van onze makelaars van Dewaele vastgoed met advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 472 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20190323-0002143055-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 192000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 223 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2850-26074 |
Neem contact op