Rijhuis vlakbij de Schorre in Boom met tuin
Buiten de stadsrand van Boom bevindt zich dit instapklare en unieke huis.
Deze karaktervolle woning combineert hedendaags comfort met verrassende architecturale accenten. Zo geniet u van een opvallende glasconstructie op de verdieping en een speelse indeling op het gelijkvloers.
Dankzij de ligging nabij het recreatiedomein De Schorre en diverse invalswegen is dit vastgoed de ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een leuke woonst in Boom.
Indeling van het huis:
* Gelijkvloers:
- aparte inkomhal met gastentoilet.
- sfeervolle woonkamer op een verhoogd plateau met daaronder een droge kelder.
- aansluitend bevinden zich de lichtrijke eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken met direct zicht op de tuin.
*Eerste verdieping:
via een unieke glazen loopbrug bereikt u de ruime hoofdslaapkamer met grote raampartijen en een prachtig zicht op de omgeving. Verder beschikt deze verdieping over een tweede slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel.
* Tweede verdieping: een vaste steektrap leidt naar de derde kamer in de mansarderuimte.
* Buitenruimte: zonnige, zuidoost-georiënteerde tuin met terras en een praktisch tuinhuis. Achteraan bevindt zich een servitudeweg met een private autostaanplaats.
Troeven en bereikbaarheid:
* Duurzaam en conform: de elektrische installatie is volledig conform
* Parkeergelegenheid: naast de privatieve * autostaanplaats is er een ruime openbare parking direct bij de woning.
* Uitstekende locatie: vlakbij de A12 en E19 (Antwerpen-Brussel-Mechelen). Busstopplaatsen, scholen, winkels, horeca en het centrum van Boom zijn op wandelafstand bereikbaar.
Dit vastgoed is de ideale starterswoning voor een jong gezin, koppels of alleenstaanden ...
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/10/2026 tussen 10:00 en 18:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210129-0002365429-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2850-26063 |
Neem contact op