Overzicht
Omschrijving
Huis te koop met 3 slaapkamers en tuin in Niel
Goed onderhouden woning te koop in Niel.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- ruime woonkamer
- volledig uitgeruste keuken
- lichtrijke veranda met screens
- Zuid-Oostgerichte tuin
- garage met sectionale poort
Eerste verdieping:
- nachthal
- slaapkamer 1 (ca 15m²)
- badkamer met inloopdouche en ligbad
- apart toilet
Tweede verdieping:
- slaapkamer 2 (ca 22m²)
- slaapkamer 3 (ca 12m²)
Verder is er nog een ruime, droge kelder aanwezig
Locatie: Dit instapklaar huis te koop in Niel bevindt zich in de Boomsestraat op de grens met Boom. Achteraan is een servitudeweg en over de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid. Natuurgebied Walenhoek en de fiets- en wandeldijk langs de Rupel zijn vlakbij. Een supermarkt bevindt zich op wandelafstand van dit vastgoed te koop in Niel. Via de A12 en E19 heeft u bovendien een goede en snelle verbinding met Antwerpen, Brussel en Mechelen.
Bijzonderheden:
- rustige ligging achteraan
- gunstige EPC score
- vloerverwarming
- zonnepanelen en thuisbatterij
- automatische screens
- zonneluifel
Bent u op zoek naar een huis te koop in Niel? Neem dan gerust contact op met één van onze collega's van Dewaele vastgoed met advies.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003947173-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 644 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Boom (IPI 512240)
| Adres |
Grote Markt 16
2850 - Boom |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D2850-26056 |
Neem contact op