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Description
Rustig gelegen instapklare woning met 3 SLK, garage en zo...
Uiterst gunstig gelegen woning in een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Dit huis bevindt zich in een aangename woonwijk, ideaal voor gezin met kinderen. Het ligt tevens op wandelafstand van het park van Boom en in de nabije omgeving van verschillende grootwarenhuizen, scholen en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 ligt op slechts 3 min. rijden en biedt vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel. Dit eigendom werd gebouwd in 1990. Het werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Zeer goede EPC score: Label B. 24 zonnepanelen + 15K bat zijn aanwezig. Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall, een apart toilet, een zeer ruime woonkamer van 50m2, een volledig ingerichte keuken met granieten werkblad, een wasplaats en een inpandige garage. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. Verder leidt een vaste trap naar een zeer mooie zolderruimte van 52m2 op het 2e verdiep, die ingericht kan worden in extra slaapkamers, een hobbyruimte,... De tuin is verzorgd en gezellig ingericht met kunstgras, een tuinberging en een kwalitatieve zonneluifel. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via [email protected] of 03/459.99.99!
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260627-0003903973-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adresse |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Référence externe | Begoniastraat 29 - Boom |