Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare woning met 3 SLK, garage en zo...
Uiterst gunstig gelegen woning in een zeer rustige en kindvriendelijke woonomgeving! Dit huis bevindt zich in een aangename woonwijk, ideaal voor gezin met kinderen. Het ligt tevens op wandelafstand van het park van Boom en in de nabije omgeving van verschillende grootwarenhuizen, scholen en het openbaar vervoer. De oprit van de A12 ligt op slechts 3 min. rijden en biedt vlotte verbindingen naar Antwerpen en Brussel. Dit eigendom werd gebouwd in 1990. Het werd steeds zeer goed onderhouden en is volledig instapklaar! De keuring van de elektriciteit is volledig conform. Zeer goede EPC score: Label B. 24 zonnepanelen + 15K bat zijn aanwezig. Het GLVL is ingedeeld in een inkomhall, een apart toilet, een zeer ruime woonkamer van 50m2, een volledig ingerichte keuken met granieten werkblad, een wasplaats en een inpandige garage. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer. Verder leidt een vaste trap naar een zeer mooie zolderruimte van 52m2 op het 2e verdiep, die ingericht kan worden in extra slaapkamers, een hobbyruimte,... De tuin is verzorgd en gezellig ingericht met kunstgras, een tuinberging en een kwalitatieve zonneluifel. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via [email protected] of 03/459.99.99!
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 52 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260627-0003903973-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Adres |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| Externe verwijzing | Begoniastraat 29 - Boom |