Aperçu
Description
Maison familiale prête à vivre près de De Schorre
Bienvenue au 37 Elshage, une maison familiale de qualité située dans une rue calme et agréable, à proximité du domaine récréatif De Schorre ! À distance de marche, vous trouverez des commerces, des écoles, des établissements horeca et toutes les autres commodités. Grâce à la proximité de l’A12, la maison bénéficie d’une excellente accessibilité !
Dès votre entrée, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec vestiaire intégré et toilettes pour invités avec lave-mains. Le spacieux séjour baigné de lumière constitue le cœur de la maison et communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée. À côté se trouvent un débarras/buanderie pratique ainsi que le garage intérieur. À l’arrière de la maison, vous trouverez un jardin facile à entretenir, où vous pourrez pleinement profiter du soleil ! Le jardin dispose également d’un accès latéral à la maison.
Envie de davantage de verdure ? À seulement 2 minutes à pied, vous arrivez au domaine récréatif De Schorre. C’est l’endroit idéal pour se promener, profiter de la nature et des étangs ou laisser les enfants s’amuser pleinement. Le quartier dispose également d’une aire de jeux pour enfants !
À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à part entière, des toilettes séparées et une salle de bains confortable équipée d’un double lavabo, d’une baignoire à bulles et d’une très grande douche à l’italienne.
Vous pouvez stationner sur la place de parking située à côté de la maison ou dans le garage intérieur.
La maison est disponible au plus tard 2 semaines après la signature de l’acte, sans indemnité d’occupation. L’acte notarié sera passé entre le 12 et le 29 janvier 2027.
Informations urbanistiques : Vg - Wug - Gmo - Gvkr - Vv
Plus d’informations et de documents sur www.malines-group.be
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260824-0003939555-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1058 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32468280254 |