Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning nabij de recreatiedomein De Schorre
Welkom in Elshage 37, een kwalitatieve gezinswoning in een rustige en aangename straat vlakbij het recreatiedomein De Schorre! Op wandelafstand vindt u winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A12 geniet u van een uitstekende bereikbaarheid! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met ingemaakte vestiairekast en een gastentoilet met handenwasser. De ruime, lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasplaats en de inpandige garage. Achteraan de woning vinden we de onderhoudsvriendelijke tuin waar je heerlijk kan genieten van de zon! De tuin biedt bovendien nog een zijtoegang tot de woning. Nood aan meer groen? Op slecht 2 minuten stappen sta je in het recreatiedomein De Schorre, dit is uitermate aangenaam om te gaan wandelen, te genieten van het groen en de vijvers of om jouw kinderen heerlijk te laten uitleven. Bovendien is de woonwijk ook voorzien van een kinderspeeltuin! Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad en zeer ruime inloopdouche. Parkeren kan op de parkeerplaats naast de woning of in de inpandige garage. Bovendien is de woning voorzien van 2 airco's! De woning is beschikbaar uiterlijk 2 weken na akte zonder bezettingsvergoeding. De notariële akte zal worden verleden tussen 12 en 29 januari 2027. Stedenbouwkundige info: Vg - Wug - Gmo - Gvkr - Vv Meer info en documenten op www.malines-group.be.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260824-0003939555-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1058 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Malines Group (IPI 503242)
| Adres |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Rik Van der Veken |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32468280254 |