Aperçu
Description
Maison
C'est dans un emplacement exceptionnel, à deux pas du parc municipal de Boom, que se trouve cette maison individuelle économe en énergie, lumineuse et spacieuse.
Dès l'entrée, on remarque immédiatement les magnifiques portes en bois qui donnent accès au vaste espace de vie, suivi de la cuisine entièrement équipée.
Grâce à ses grandes baies vitrées, le rez-de-chaussée de cette maison est exceptionnellement lumineux.
À l'arrière, une véranda peut facilement être transformée en un coin salon confortable en hiver grâce au poêle.
La salle de bains est également idéalement située au rez-de-chaussée.
Au demi-étage se trouve déjà une première chambre, puis, en empruntant l’escalier, on accède au premier étage où se trouvent deux autres chambres spacieuses.
Le dernier étage est entièrement réservé à la chambre parentale, avec une salle de douche attenante que vous pourrez aménager selon vos goûts.
Enfin, le grand jardin, doté d’un vaste abri de jardin, bénéficie d’un ensoleillement optimal à tout moment de la journée grâce à son orientation.
Atouts :
- 4 chambres
- Espace de vie lumineux
- Parc à proximité
- PEP B, avec 9 panneaux solaires
- Sans amiante
En bref, vous recherchez une maison familiale prête à emménager dans un emplacement exceptionnel ? Nous serons ravis d’organiser une visite !
Ne manquez pas de découvrir la visite virtuelle !
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Certificat d’analyse du sol, certificat d’amiante et informations urbanistiques disponibles. Risque d’inondation : score P A et score G A.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003957836-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 366 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Lamoen (IPI 519286)
| Adresse |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 47 - 345345820 |
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