Overzicht
Omschrijving
Ruime, energiezuinige eengezinswoning bij het park van Boom
Op een uitstekende locatie, vlak bij het gemeentelijk park van Boom, vinden we deze energiezuinige, lichtrijke en ruime eengezinswoning.
Bij binnenkomst vallen meteen de prachtige houten deuren op, die toegang geven tot de ruime leefruimte, met aansluitend de volledig uitgeruste keuken.
Dankzij de royale raampartijen is het gelijkvloers van deze woning uitzonderlijk lichtrijk.
Achteraan is er een veranda die in de winter dankzij de kachel eenvoudig kan omgetoverd worden tot een gezellige zitruimte.
Ook de badkamer bevindt zich handig op het gelijkvloers.
Op het tussenverdiep ligt reeds een eerste slaapkamer, waarna we via de trap op de eerste verdieping nog twee ruime slaapkamers terugvinden.
De bovenste verdieping volledig is voorbehouden voor de masterbedroom, met en suite een douchekamer die u naar eigen smaak kan afwerken.
Tot slot is er de grote tuin met ruim tuinhuis, die door zijn oriëntatie op elk moment van de dag zon vangt.
Troeven:
- 4 Slaapkamers
- Lichtrijke leefruimte
- Park vlakbij
- EPC B, met 9 zonnepanelen
- Asbestveilig
Kortom, zoekt u een instapklare gezinswoning op een uitstekende locatie? Dan plannen wij graag een bezoek in!
Bekijk zeker ook de virtuele rondleiding!
Benieuwd naar onze verkoopstrategie voor uw woning? Plan zeker een afspraak in via [email protected] of 03 375 60 99
Bodemattest, Asbestattest, stedenbouwkundige info aanwezig. Overstromingsgevoeligheid: P- score A en G-score A.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003957836-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 398000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lamoen (IPI 519286)
| Adres |
Kattendijkdok-Westkaai 81
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 47 - 345345820 |
Neem contact op