Aperçu
Description
Maison à rénover dans un endroit accessible à Boortmeerbeek
Maison à rénover dans un endroit accessible à Boortmeerbeek
Bienvenue dans ce lotissement mitoyen qui se distingue par sa base et son emplacement. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison qui peut encore être décorée et modernisée selon votre propre goût et vos souhaits personnels.
L'intérieur de la maison surprend par son agencement logique et son abondance de lumière naturelle. Le hall d'entrée, avec accès au sous-sol, vous conduit à l'espace de vie avec salon et salle à manger. La cuisine, équipée de tout le confort, donne accès à la salle de bains avec toilette, lavabo & et à la spacieuse véranda où il fait bon s'attarder.
L'escalier mène au premier étage. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses. En outre, la maison dispose également d'un grenier spacieux qui offre une énorme valeur ajoutée. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une généreuse troisième chambre, d'un bureau à domicile ou d'une salle de loisirs, permettant à la maison d'évoluer avec vos besoins sans effort.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, tandis que l'emplacement central vous permettra de ne jamais être loin des commodités quotidiennes. La situation favorable à proximité d'importantes voies d'accès rend également cette propriété extrêmement intéressante pour ceux qui apprécient de pouvoir se rendre facilement à Anvers, Malines, Louvain ou Bruxelles.
En bref: une propriété avec un énorme potentiel dans un emplacement de choix qui est prête à être transformée!
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 172 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 491 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 513 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260415-0003848111-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1872024 - BMB604 |