Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning op bereikbare locatie in Boortmeerbeek
Te renoveren woning op bereikbare locatie in Boortmeerbeek
Welkom in deze halfopen bebouwing die uitblinkt door haar basis en haar ligging. Dit is de ideale plek voor wie op zoek is naar een huis dat nog volledig naar eigen smaak en persoonlijke wensen kan worden ingericht en gemoderniseerd.
De binnenzijde van de woning verrast door haar logische indeling en de overvloed aan natuurlijk licht. De inkomhal, met toegang tot de kelder, neemt je mee naar de leefruimte met zit- en eetgedeelte. De keuken, uitgerust met alle comfort, geeft je toegang tot de badkamer met toilet, wastafel & douche en de ruime veranda waar het heerlijk vertoeven is.
Via de trap kom je op de eerste verdieping. Hier kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden. De woning beschikt bijkomend ook nog over een ruime zolderverdieping die een enorme meerwaarde biedt. Deze ruimte leunt zich perfect voor de inrichting van een royale derde slaapkamer, een home-office of een hobbyruimte waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met jouw behoeften.
Buiten geniet je van een aangename tuin waar je in alle rust kan ontspannen, terwijl de centrale ligging ervoor zorgt dat je nooit ver verwijderd bent van de dagelijkse voorzieningen. De gunstige locatie nabij belangrijke invalswegen maakt deze woning bovendien uiterst interessant voor wie vlot woon-werkverkeer richting Antwerpen, Mechelen, Leuven of Brussel belangrijk vindt.
Kortom: een woning met enorm veel potentieel op een toplocatie die klaar is om getransformeerd te worden!
Contacteer ons voor een bezoek!
015 20 36 00 – [email protected]
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 491 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 513 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260415-0003848111-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
domoXim Boortmeerbeek (IPI 504956)
| Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1872024 - BMB604 |