Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. KARAKTERVOLLE GERENOVEERDE GEZINSWONING IN BOORTMEERBEEK
Deze gerenoveerde woning biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaagse comfort en karaktervolle elementen. Met een totale woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 731 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen. De praktische verdeling van de ruimtes maakt efficiënt gebruik van elke vierkante meter. Bovendien heeft deze woning een zeer goed onderhouden groene tuin. De ruime terrasruimte is perfect voor buiten genieten, speelfaciliteiten en een houten speelhuisje voegen familiewaarde toe.
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte, maar ook tot de keuken. De schilderachtige hal met houten visgraatparket en groen geschilderde trap zorgt voor een gastvrije sfeer. De ruime woonkamer (zithoek en eetplaats) combineert comfort met stijl en biedt zicht op het terras en de fantastische tuin. De moderne raampartijen zorgen voor een heerlijk verbonden gevoel met het buitenlandschap, en uiteraard voor zeer veel lichtinval. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken. Deze keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en veel werkruimte. Fijne afwerkingsdetails en praktische indeling maken het koken aangenaam.
In de aanbouw hebben we nog een toiletruimte en een ruime wasplaats, die toegang geeft tot het terras. Achteraan hebben we nog een berging (CV-lokaal).
Op de verdieping hebben we een mooie nachthal. Op deze verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een bureau en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een bad, dubbele lavabo en een inloopdouche. Er is tevens een extra toilet voorzien. De houten vloer (laminaat) gecombineerd met de witte afwerking creëert een rustgevend gevoel. Via de bureauruimte is er een trap naar de zolderverdieping. Ook deze is recent volledig ingericht tot een zeer ruime slaapkamer. Ook hier werd bij de renovatie rekening gehouden met de prachtige originele houten balken, die in het oog springen.
De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen. Het dak werd volledig vernieuwd. Er is tevens een tuinberging aanwezig.
Dit huis bevindt zich in het groene, rustige Boortmeerbeek met goede verbinding naar omliggende gemeenten. Het station van Boortmeerbeek en Haacht liggen op fietsafstand. Deze woning combineert modern comfort, ruimte en karakter op een zeer gegeerde locatie.
| Année de construction | 1949 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 731 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260617-0003895725-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47398 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 560000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 591 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LAVAS (IPI 506011)
| Adresse |
Bieststraat 96
3191 - Hever |
|---|---|
| Référence externe | 56 - 1318 |