Maison fonctionnelle avec un beau jardin et une excellente d
Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle. Grâce à son emplacement, vous profitez d'un accès facile à Malines, Louvain, Anvers et Bruxelles. De plus, le centre du village, les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité.
Vous êtes accueilli par le hall d'entrée qui donne directement accès à l'espace de vie. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes. Une buanderie séparée, avec des branchements pour une machine à laver & un sèche-linge, complète le rez-de-chaussée.
Le premier étage compte actuellement deux chambres. Il est également possible d’y aménager une pièce supplémentaire. Des toilettes ont également été prévues à cet étage.
L’annexe située à l’arrière peut être aménagée de différentes manières. On peut par exemple y installer un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou un espace de travail. En bref : un espace idéal pour ceux qui souhaitent travailler à domicile ou qui ont besoin d’un endroit séparé pour s’adonner à une passion ou à une activité.
À l’extérieur aussi, cette maison a beaucoup à offrir. Le beau jardin constitue un endroit agréable pour se détendre, profiter de la vie en plein air ou passer de bons moments en famille et entre amis.
Un atout supplémentaire : le toit a déjà été rénové, ce qui représente un investissement important pour l’avenir.
Cette maison nécessite encore quelques travaux de finition, mais peut être transformée en une très belle maison familiale dotée d’un joli jardin. Organisez votre visite dès maintenant !
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| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 156 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 652 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 369 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261005-0003968966-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1872235 - BMB677 |
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