Praktische woning met mooie tuin en uitstekende bereikbaarhe
Op een centrale en gunstige locatie bevindt zich deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning. Dankzij de ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Mechelen, Leuven, Antwerpen en Brussel. Bovendien bevinden de dorpskern, winkels, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
Je wordt verwelkomd via de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een afzonderlijke wasberging met aansluiting voor wasmachine & droogkast maken de gelijkvloerse verdieping compleet.
De eerste verdieping heeft momenteel twee slaapkamers. Daarnaast zijn er mogelijkheden om een extra kamer te creëren. Er werd op deze verdieping ook een toilet voorzien.
Het bijgebouw achteraan kan op verschillende manieren worden ingevuld. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, bureau, hobbyruimte of werkplek. Kortom: een ideale ruimte voor wie thuis wil werken of nood heeft aan een afzonderlijke plek voor een passie of activiteit.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooie tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Bijkomende troef is dat het dak reeds vernieuwd werd, wat een belangrijke investering voor de toekomst betekent.
Deze woning vraagt nog wat afwerking, maar kan uitgebouwd worden tot een zeer mooie gezinswoning met fijne tuin. Plan nu jouw bezoek!
015 20 36 00 - [email protected]
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 652 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 369 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005-0003968966-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 309000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leuvensesteenweg 215
3190 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1872235 - BMB677 |
Neem contact op